ukamiru2級ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP2級）
第5分野

「NOI」を式・代入・単位に分けるとは？

意味

NOIは有効総収益から運営費用を差し引く。借入金元利返済や減価償却費は通常ここに入れない。

?2級ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP2級）での問われ方

年間賃料720万円、空室損36万円、運営費184万円。NOIはいくらか。
答え：「NOI」を式・代入・単位に分ける

✓覚え方

計算を「入力→式→答え」で解く　「NOI」で必要な入力、式、単位、端数処理を順に説明できるか。

関連用語（第5分野）

「J-REIT」と「ETF」を見分ける「配当所得」と「不動産所得」を見分ける「不動産所得」を式・代入・単位に分ける「接道義務」の条件と効果を見抜く「専任媒介契約」の条件と効果を見抜く「媒介契約」の条件と効果を見抜く「建ぺい率」の数字を対象・時点と結ぶ「固定資産税評価額」の数字を対象・時点と結ぶ
「「NOI」を式・代入・単位に分ける」を、演習で定着させる。

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作成・校閲：ukamiru編集部 · 最終更新 2026-09-03 · ukamiru 用語集 · 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP2級）